Byggherrens olika vägval

Ansvarig:Byggnadsnämnden

Delaktiga aktörer:Byggherren

Expandera
Minimera

Processbild över skedet byggidé Om det finns en detaljplan och byggnadsnämndens tjänstemän meddelar att det du vill göra stämmer överens med detaljplanen kan du gå vidare med din byggidé direkt. Skulle det visa sig att din idé inte är förenlig med detaljplan eller områdes­bestämmelser, eller om det bara finns en översiktsplan, har du som byggherre olika vägval.

Detaljplan finns

  • Om byggnaden avviker från detaljplanen, det vill säga att den skiljer sig från vad som är tillåtet enligt detaljplanen, kan du ändra byggnaden så att den följer detaljplanen.
  • Om din byggidé inte är tillåten enligt detaljplanen för det området finns möjligheten att byggidén passar på en annan plats med en annan detaljplan.
  • Om din idé inte följer detaljplanens bestämmelser kan du ansöka om planbesked, det vill säga ett besked om kommunen kan tänka sig att ändra detaljplanen.

Detaljplan saknas

  • Process bild som visar vad som händer om detaljplan finns eller saknasOm den plats du önskar bygga på saknar detaljplan kan du ansöka hos byggnadsnämnden om ett förhandsbesked. Förhandsbesked ger besked om det går att bygga på platsen.
  • Om den plats du önskar bygga på saknar detaljplan och det enligt PBL krävs en detaljplan så kan du ansöka hos byggnadsnämnden om planbesked, det vill säga ett besked om kommunen kan tänka sig att göra en detaljplan.